Neubau Wohnungen und Kindergarten

Rutesheim

Kurzinfos

Leistung

Schlüsselfertiger Neubau, SF Wohnungsbau

Bauherr/Auftraggeber

Böblinger Baugesellschaft

Architekt/Planer

Kiedaisch+Kiderlen, Heimsheim und Stuttgart

Ausführungszeitraum

11/2016 - 02/2018

Auftragsumfang

5.9 Mio. EUR

Referenzblatt

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Daten & Fakten

Rutesheim, westlich von Stuttgart, wollte die Themen „steigende Geburtenraten“ und „Wohnungsmangel“ gleich auf einmal angehen. Im Frühjahr 2015 wies der Gemeinderat eines der raren Baugrundstücke für ein Wohngebäude mit integriertem Kindergarten aus. Die Böblinger Baugesellschaft hat gemeinsam mit Rommel SF Bau die Bauträgerausschreibung gewonnen. Im Sommer 2016, startete die Werkplanung. Rommel SF-Bau hat das Bauvorhaben als Generalübernehmer termingerecht fertiggestellt: Zu Weihnachten 2017 zogen als erste Gruppe die „Frösche“ im „Haus der Kinder“ ein, das die unteren beiden Etagen des Gebäudes einnimmt. Der felsige Grund war zwar ein Fall für den Meißelbagger, der dadurch entstandene Zeitrückstand konnte durch einen eng getakteten Ablaufplan wieder eingeholt werden. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise ausgeführt, die Fußbodenheizungen in der Kita und den Wohnungen werden mit einem Pelletskessel befeuert. Die über den beiden Kita-Etagen liegenden 14 Eigentumswohnungen sind teilweise barrierefrei. Jung und Alt können das viele Grün um das Gebäude also genießen, ebenso allen Komfort eines modernen Neubaus inklusive Tiefgaragen.