Spatenstich für 71 neue Wohnungen für die Stadt Ulm

Am 6. Juni 2025 wurde in der Römerstraße 119-139 in Ulm der offizielle Spatenstich für ein neues Wohnungsbauprojekt gefeiert.

Modern, bezahlbar, barrierefrei: Wohnbauprojekt mit Weitblick startet in Ulm

Im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) realisieren wir in Zusammenarbeit mit dem Bundesbau Baden-Württemberg und dem Team vom Staatlichen Hochbauamt Ulm in der Ulmer Weststadt neun Mehrfamilienhäuser mit 71 modernen Wohnungen und einer Tiefgarage. In zwei Bauabschnitten entstehen zeitgemäße 2- bis 5-Zimmer-Mietwohnungen mit effizienten Grundrissen, Balkonen oder Terrassen. Ein Teil der Wohnungen ist barrierefrei geplant. 

Grundgedanke des Entwurfs von Baumschlager Eberle Architekten ist ein Wohnquartier mit Anspruch an Qualität im Design, funktionell und wirtschaftlich geplant, um kostengünstigen Wohnraum zu ermöglichen.

Die neue Wohnanlage überzeugt durch die großzügigen Grünflächen und Begegnungsorte, die den Bewohnerinnen und Bewohnern zu einer hohen Lebensqualität verhelfen. 

Die Rommel SF-Bau GmbH & Co. KG als Teil der Rommel-Gruppe wird als Generalübernehmer gemeinsam mit einem Planungsteam das zukunftsweisende Projekt schlüsselfertig realisieren. 

Wir freuen uns auf die erfolgreiche Zusammenarbeit mit allen Beteiligten, unteranderem mit dem entwerfenden Büro Baumschlager Eberle Architekten, dem Projektsteurer 2XM baumanagement, den Statikern BEWK Ingenieure sowie unserem Planungsteam stellvertretend die Project GmbH. 

Projekt-Highlights:

  • 9 Mehrfamilienhäuser mit 71 Wohnungen
  • Tiefgarage mit Vorbereitung zur E-Mobilität für nachhaltigen Parkraum
  • Nachhaltiges Energiekonzept durch Fernwärme und Photovoltaik
  • Massivbau in Stahlbeton und monolithischem Außenmauerwerk
  • Begrünte Flachdächer mit Maßnahmen zur Regenwasserrückhaltung
  • Begrünte Vorstellbalkone
  • Putzfassade mit Kunststofffenstern und überputzten Vorbaurollläden
  • Beläge in den Wohnungen, Fliesen, Anstrich und Laminat
  • Begrünter Innenhof im 1. BA mit Spiel- und Aufenthaltszonen

Geplante Fertigstellung des ersten Bauabschnitts bis 2027. 
Dieses Projekt ist ein weiteres Beispiel für die starke Zusammenarbeit von Bund, Ländern und Kommunen im Rahmen der Wohnraumoffensive gemeinsam bezahlbaren Wohnraum zu schaffen! 

Wir sind stolz darauf dieses Wohnprojekt maßgeblich mitgestalten zu können.

 

Mehr Infos zum Bauprojekt gibt es hier:

Spatenstich für 71 neue Wohnungen in Ulm

BImA feiert Spatenstich für 71 neue Wohnungen

 

Copyright ©: Fotos zum Spatenstich Gottlob Rommel (intern)
Copyright ©: Renderings von Baumschlager Eberle Architekten

 

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