ESG-Beratung mit Know-how und Praxiswissen
Wir machen Gebäude zukunftssicher
Mit ein wenig Stolz und großem Engagement präsentieren wir unser neues, umfassendes ESG-Beratungsangebot. ESG (Environment, Social, Governance) bedeutet für uns, ökologische, soziale und unternehmerische Verantwortung auch beim Bau und Betrieb von Gebäuden zu integrieren. Ein innovativer und zukunftsweisender Ansatz, um Gebäude wertstabil zu machen und auf zukünftige Erfordernisse, wie zum Beispiel den Klimawandel, auszurichten. So begleitet Sie unser ESG-Team, bestehend aus DGNB-Auditoren und Consultants, kompetent auf Ihrem gesamten Weg zum nachhaltigen Gebäude: von der ersten Analyse über die Auswahl förderfähiger Maßnahmen bis zur Umsetzung und Zertifizierung. Ob Sie dabei einzelne ESG-Bausteine oder eine vollständige Integration der ESG-Leistungen in Ihr Bauprojekt benötigen, wir beraten Sie strategisch und individuell passend zu Ihrem Projekt.
Was heißt ESG für uns als Gottlob-Rommel-Gruppe?
„Wir gestalten Bauprojekte, die Zukunft schaffen - intelligent geplant, nachhaltig umgesetzt und ganzheitlich gesteuert“, so bringt es unser ESG-Team auf den Punkt. „Für uns ist ESG keine separate Disziplin, sondern integraler Bestandteil eines nachhaltigen Bau- und Planungserfolgs. Unsere Stärke liegt in der Verbindung aus Beratung und baulicher Umsetzung aus einer Hand, mit einem Ziel: Nachhaltige Werte schaffen.
Mehr dazu im Interview mit Marius Maier (Teamleiter der ESG-Beratung)
Wir machen Nachhaltigkeit messbar und wirtschaftlich sinnvoll
Unsere Beratungsleistungen decken alle relevanten ESG-Aspekte im Bau- und Immobilienbereich ab. Für interessierte Kunden bieten wir zudem einen interaktiven Workshop an, in dem wir gemeinsam klar, strukturiert und zukunftsorientiert die Ziele für das Bauprojekt entwickeln. Im Fokus stehen dabei Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und eine ganzheitliche Planung, denn so schaffen wir die Grundlage für ein Gebäude, das nicht nur ökologisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll realisiert werden kann.
Hier unsere ESG-Leistungsbausteine im Überblick:
Nachhaltige Gebäudezertifizierung
Wir begleiten Sie auf dem Weg zur Zertifizierung nach DGNB, QNG oder EU-Taxonomie: Durch die frühzeitige Integration der Zertifizierungsanforderungen in Planung und Ausschreibung ermöglichen wir eine reibungslose Umsetzung bis zum Erhalt des Zertifikats.
Lebenszyklusanalysen (LCA)
Von der Baustoffwahl bis zum Rückbau betrachten wir Ihr Immobilienprojekt ganzheitlich. Unsere LCA-Analysen decken CO₂-Bilanzen auf, zeigen Optimierungspotenziale und sichern Nachhaltigkeitsnachweise für Zertifikate oder Investorenanforderungen.
Umweltmanagement
Sie möchten Umweltleistungen strukturiert in Ihrem Unternehmen verankern? Wir begleiten Sie bei der Einführung und der Optimierung von Umweltmanagementsystemen wie EMAS oder ISO 14001. So schaffen Sie verlässliche Prozesse, messbare Wirkung und verbessern Ihre Position bei Vergaben und Finanzierungen.
Portfolioanalyse
Wie zukunftsfähig ist Ihr Immobilienbestand? Wir analysieren Ihr Portfolio nach ESG-Kriterien und dem CREEM-Modell, identifizieren Potenziale und entwickeln gemeinsam eine Transformationsstrategie. Diese können wir als Bau- und Gebäudetechnikspezialist sogar mit konkreten Zahlen hinterlegen. Das Ergebnis: bessere Investitionsentscheidungen, höhere Marktfähigkeit und nachhaltiger Werterhalt.
Klimarisikoanalyse
Wir bewerten klimabezogene Risiken wie Überflutung, Hitze oder Ressourcenverfügbarkeit standortbezogen und datengestützt. Damit schaffen wir die Grundlage für resilient geplante Projekte und vorausschauendes Risikomanagement.
Zirkularität
Weniger Abfall, mehr Wiederverwertung: Wir bringen die Kreislaufwirtschaft in Ihr Bauprojekt. Mit digitalen Gebäudepässen, recyclingfähigen Baustoffen und rückbaufähigen Konstruktionen sichern Sie die langfristige ESG-Konformität.
Energieberatung
Unsere strategische Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude schafft Transparenz über Einsparpotenziale und Versorgungskonzepte. Wir analysieren Varianten, entwickeln ganzheitliche Konzepte und begleiten Projekte von der Analyse bis zur Umsetzung
Biodiversität
Grünflächen, Dachbegrünungen oder biodiversitätsfördernde Außenanlagen: Wir entwickeln Gestaltungskonzepte, die ökologische Qualität messbar verbessern – für nachhaltige Lebensräume und positive Wirkungen auf Mikroklima und Artenvielfalt.
Fördermittel
Wir entwickeln passgenaue Förderstrategien und kombinieren Programme auf Bundes-, Landes- und Kommunalebene intelligent. So sichern wir Ihnen maximale finanzielle Spielräume – nahtlos integriert in Planung, Antragstellung und Umsetzung.
Soziale Nachhaltigkeit
Unsere Konzepte berücksichtigen Nutzerbedürfnisse, Barrierefreiheit und Aufenthaltsqualität. Gemeinsam schaffen wir Gebäude, die funktional sind und sozial wirken. Denn wer barrierefrei und mit sozialer Verantwortung baut, sichert auch den Wert seiner Immobilie.
Interview: Warum ESG-Beratung gerade jetzt in Zeiten von „Stop- the-Clock“?
Marius Maier ist Teamleiter der ESG-Beratung und DNGB-Auditor, er berichtet über die strategische Entscheidung der Gottlob-Rommel-Gruppe eine ESG-Beratung als neue Dienstleistung anzubieten und warum Kunden gerade jetzt ESG-Kriterien beim Bau und der Sanierung ihrer Gebäude umsetzen sollten.
Marius, die EU hat kürzlich mit dem „Stop-the-Clock“-Direktive die Umsetzung der CSRD, EU-Taxonomie und CSDDD um bis zu zwei Jahre verschoben. Warum ist jetzt der richtige Moment, das umfassende ESG-Beratungsangebot der Gottlob-Rommel-Gruppe zu starten?
Marius Maier: “Die letzten Hitze-Wochen haben uns ja schon eindrücklich gezeigt, dass Gebäude in Zukunft klimafit werden müssen - sollen sie noch bewohnbar sein und für Investoren attraktiv. Aber abgesehen von der aktuellen Situation sind wir überzeugt, dass die Bauwirtschaft und die Immobilienbranche zügig den Transformationsprozess zu mehr Nachhaltigkeit und Klimaschutz angehen müssen. Und mit Blick auf Brüssel: Auch wenn viele gesetzliche Abgabefristen verschoben wurden, verändert das nichts an den langfristigen Anforderungen. Regulatorische Unklarheiten dürfen nicht aus der Verantwortung für nachhaltige Bauprojekte führen. Wir nutzen die jetzt entstandene Zeit, um unsere Kunden proaktiv fit zu machen – nicht erst im letzten Moment.”
Nun denken viele ESG im Kontext der Nachhaltigkeitsberichterstattung, diese unterscheidet sich aber von der ESG-Beratung im Kontext der Erstellung und Sanierung von Gebäuden. Deshalb konkret nachgefragt: Was bedeutet ESG im Baukontext?
Marius Maier: „Im Baukontext bedeutet ESG, die ökologische, soziale und unternehmerische Verantwortung systematisch in die Planung, den Bau und den Betrieb von Gebäuden zu integrieren. Es geht also um mehr als CO₂-Bilanzen, sondern auch um Themen wie Barrierefreiheit, Aufenthaltsqualität oder verantwortungsvolle Ressourcenverwendung. ESG wird damit zum strategischen Kompass für zukunftssichere Immobilien. Wir bringen diese Anforderungen nicht nur auf die Agenda, sondern übersetzen sie in konkrete Maßnahmen: von der Auswahl kreislauffähiger Baustoffe über Energie- und Klimakonzepte bis hin zur Zertifizierung.
Dennoch bleiben viele ESG-Angebote derzeit noch auf der Strategieebene. Wie sorgt das Gottlob-Rommel-Team dafür, dass aus ESG-Plänen gebaute Realität wird?
Marius Maier: „Das ist genau die Besonderheit unseres Beratungsangebotes: Wir denken ESG nicht nur strategisch, sondern auch operativ. Wir wissen, wie sich Nachhaltigkeitsanforderungen in Bauprozesse übersetzen lassen – ob in Ausschreibungen, bei der Materialwahl oder in der Projektsteuerung. Unsere ESG-Beratung endet nicht mit einem Bericht, sondern beginnt dort, wo ESG in der Praxis zählt: auf der Baustelle.“
Wie profitieren Bauherren, Immobilienbesitzer und Bestandshalter davon, wenn sie in die ESG-Konformität ihrer Gebäude investieren?
Marius Maier: "Sie gewinnen Planungssicherheit, profitieren von Förderungen und sorgen dafür, dass ihre Gebäude auch morgen noch wertvoll sind und keine sogenannten Stranded Assets. Wir strukturieren die Anforderungen an moderne, nachhaltige Gebäude in klare und modulare Schritte. Anstatt zu reagieren, entwickeln wir eine fundierte ESG-Roadmap. Dieser Vorsprung sichert bei Investoren, Mietern und Behörden Wettbewerbsvorteile.”
Sie sind auch DNGB-Auditor. Welche Rolle spielt diese Qualifikation im Kontext der ESG-Beratungsleistungen des ESG-Teams?
Marius Maier: "Meine Rolle als DNGB-Auditor bringt viele Vorteile für unsere Kunden: Ich weiß genau, worauf bei Zertifizierungen geachtet wird, bin aber auch fachkundig im Baubereich. Deshalb kann ich unsere Kunden praxisorientiert beraten und Lösungen entwickeln, die dann auch baulich umsetzbar sind. Und die Erfahrung aus vielen Bauprojekten zeigt: Wenn wir ESG früh im Prozess integrieren, vermeiden wir Nachträge, teure Anpassungen oder sogar Verzögerungen im Genehmigungsverfahren."
Gibt es schon erste Projekte, bei denen das ESG-Leistungsangebot erfolgreich eingesetzt wurde? Was können andere Kunden daraus lernen?
Marius Maier: „Ja, wir begleiten mehrere Projekte – vom Bau eines Einkaufszentrums in Gaildorf, das von der Projektentwicklung bis zur Schlüsselübergabe in unserer Hand liegt - über den Bau des neuen Verwaltungsgebäudes für unsere Tochtergesellschaft Kammerer Elektrotechnik bis über den Bau einer neuen Seniorenwohnanlage in Öhringen. Die Rückmeldungen zeigen, wie wichtig es ist, ESG frühzeitig zu implementieren. Was alle Projekte gemeinsam haben: Sie verbinden Nachhaltigkeit mit wirtschaftlicher Vernunft und erzielen damit echte Mehrwerte – für Nutzer, Betreiber und Eigentümer.“
