Neues über die EU-Taxonomie in der Baubranche

Wenn wir über die EU-Taxonomie sprechen, ist es wichtig, dass wir das gleiche Verständnis haben. Bei den Begrifflichkeiten wie EU-Taxonomie, ESG, CSRD oder Green Deal kommt man sehr schnell durcheinander. Letztlich ist die EU-Taxonomie eines der Werkzeuge, welche die Transformation der europäischen Wirtschaft zu einer nachhaltigen Marktwirtschaft gestalten soll, indem sie neben dem finanziellen Bericht einen nicht finanziellen Bericht zum Stand der Nachhaltigkeit von Unternehmen hinzuzufügen.

Und nun kommen wir zur EU-Taxonomie, die letztlich ein Klassifizierungssystem darstellt, den Aktionsplan sowie den Green Deal anhand der Taxonomieverordnung umzusetzen. Nach Artikel 8 der Taxonomieverordnung in Verbindung mit der EU-CSRD-Richtlinie („Corporate Sustainability Reporting Directive“) sind Unternehmen dazu verpflichtet, einen Nachhaltigkeitsbericht („nicht-finanzieller Bericht“) ihrem Lagebericht hinzuzufügen. In den Anwendungsbereich der CSRD-Richtlinie fallen demnach alle Unternehmen, die von den folgenden drei Schwellenwerten mindestens zwei überschreiten: 250 Mitarbeiter, 40 Mio. € Umsatz, 20 Mio. € Bilanzsumme.

Somit gilt folgende Zeitschiene:

1. Kapitalmarktorientierte Unternehmen mit mehr als 500 Mitarbeitern (die auch bisher schon einen nicht-finanziellen Bericht nach NFRD-Richtlinie aufstellen mussten, HGB 264d) müssen erstmals über das Geschäftsjahr 2024 einen Nachhaltigkeitsbericht nach CSRD-Richtlinie aufstellen (Veröffentlichung in 2025).
    
2. Unternehmen, die von den folgenden drei Schwellenwerten mind. zwei überschreiten – 250 Mitarbeiter, 40 Mio. € Umsatz, 20 Mio. € Bilanzsumme – müssen erstmals (in 2026) über das Geschäftsjahr 2025 einen Nachhaltigkeitsbericht nach CSRD aufstellen.
   Wichtig: Das Überschreiten von 40 Mio. € Umsatz (interpretiert als „Gesamtleistung“) und 20 Mio. € Bilanzsumme ist auch in Unternehmen mit weniger als 250 Mitarbeitern möglich. Insoweit ist die Mitarbeiterzahl hier keine aussagekräftige Grenze.
    
3. Börsengelistete KMU unter 250 Mitarbeiter müssen erst 2027 über das Geschäftsjahr 2026 berichten und haben anschließend noch bis 2028 eine „Opt-out“-Möglichkeit. Das heißt, sie müssen begründen, wenn sie keinen Nachhaltigkeitsbericht vorlegen. Dabei wird der projektspezifische Fokus der EU-Taxonomie durch die EU-CSRD-Richtlinie auch auf die Nachhaltigkeit des gesamten Unternehmens verlagert. Die CSRD-Richtlinie fordert beispielsweise Angaben zu:
   - Geschäftsmodell und Geschäftsstrategie des Unternehmens inkl. Umsetzung
   - Unternehmensplanungen zur Sicherstellung der Vereinbarkeit von Geschäftsmodell und Strategie mit dem Übergang zu einer nachhaltigen Wirtschaft und mit der Begrenzung der globalen Erwärmung auf 1,5 Grad
   - Rolle der Geschäftsleitung und Aufsichtsorgane in Bezug auf Nachhaltigkeit
   - Angaben zu bedeutsamen Indikatoren (= betriebliche Kennzahlen)

Aktuell wird die EU-CSRD-Richtline durch die Bundesregierung in das nationale Recht überführt. Es ist davon auszugehen, dass die Berichtspflicht für das Geschäftsjahr 2024 im Jahr 2025 erfolgen muss.

Aktuell können wir im Bausektor für Schutzziel 1 und 2 wichtige Beiträge leisten: Für das Schutzziel „Klimaschutz“ muss eine Verbesserung der Grenzwerte für den Primärenergiebedarf des nationalen Rechts (Gebäudeenergiegesetzt, GEG) nachgewiesen werden. Zudem muss bei Neubauten der Jahres-Primärenergiebedarf mindestens 10% unter dem GEG-Standard liegen. Des Weiteren sind für Gebäude mit einer BGF > 5000m² eine Ökobilanzierung und eine Qualitätsprüfung der thermischen Gebäudehülle zu erbringen. Für Sanierungen gelten ebenfalls die Anforderungen an den Jahres-Primärenergiebedarf, sowie die Mindestanforderungen an die energetische Sanierung nach GEG.

Werden diese Kriterien eingehalten, handelt es sich um einen wesentlichen Beitrag für den Klimaschutz bei Neubauten. Mit dem DNSH-Nachweis der Kriterien 2-6, wäre das Schutzziel Klimaschutz EU-Taxonomie konform.

Im Schutzziel 2, Klimawandelanpassung, können wir ebenfalls einen wesentlichen Beitrag nachweisen. Dabei muss eine Klimarisikoanalyse durchgeführt werden. Die Klimarisikoanalyse weist auf die klimatischen Veränderungen am Standort hin. Bei der Risikobewertung nutzen wir als Grundlage die Daten über den Standort, den Zustand und die Historie und/oder geplante Nutzung des Gebäudes. Diese Daten verknüpfen wir mit zukunftsgerichteten Daten (Prognosen) über mögliche Entwicklungen und zeigen Szenarien einer Immobilie hinsichtlich der Klimarisiken auf. Mit der Anpassung der Gebäude an die Klimarisiken ist ein wesentlicher Beitrag gemäß der EU-Taxonomie erfüllt.

Die Klimarisikoanalyse soll Entscheidungshilfen sowohl in der Planungs- und Bau- sowie für die Erwerbsphase und/oder zur Planung kapitalintensiver Maßnahmen an einer Liegenschaft sowie zur Sicherstellung eines Versicherungsschutzes für die Eigentümer der Immobilien liefern.

Auch möchten wir den Wandel zu einer Kreislaufwirtschaft (Schutzziel 4) weiter stärken. Dabei haben wir bereits einen EU-Taxonomie konformen Baustellenbetrieb als Standard in unseren Prozess integriert. Wir legen besonderen Wert auf eine abfallarme, kreislaufwirtschaftsorientierte Baustelle. Ein effizienter Umgang mit Ressourcen ist nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll.

Die Handlungsweise der Kreislaufwirtschaft steht in der Baubranche jedoch erst am Anfang. Die Baubranche ist schließlich für rund 55% des Brutto-Abfallaufkommens verantwortlich. Daher ist es für die Transformation enorm wichtig die linearen Stoffströme zu vermeiden und kreislauffähige Stoffströme herzustellen. Um die Kreislaufwirtschaft weiter zu unterstützen, stellen wir für unsere Kunden einen Gebäuderessourcenpass aus und weisen somit nach, welche Baustoffe und Mengen verarbeitet wurden und wie die Trennbarkeit der Materialien realisiert werden. Dies führt dazu, dass am Ende des Lebenszyklus der Immobilie Rohstoffe gewonnen werden und diese auch als Kapitalwert definiert werden können.